Een hoogte van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de onderhoudsverplichting kan problematisch zijn voor zowel de bewoner als de verhuurder. De juridische principes is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een veilig en in orde zijnde woning. Als de eigenaar niet voldoet aan zijn verplichting om het gebouw in een aanvaard